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关于建筑效能等营改增试点政策的告诉
信息来历:财务局信息员 日期:2017-09-30 19:39:12 【字号: 】 修正:财务局信息员

财税〔2017〕58号 

各省、自治区、直辖市、方案单列市财务厅(局)、国税务局、当地税务局,新疆出产振出兵团财务局:

  现将营改增试点期间建筑效能等政策补充告诉如下:

  一、建筑工程总承包单位为房子建筑的地基与基础、主体结构提供工程效能,振兴单位自行收购悉数或部分钢材、混凝土、砌体料、预制预制构件的,适用简易计税方法计税。

  地基与基础、主体结构的规模,依照《建筑工程施工质量验血统一规范》(GB50300-2013)附录B《建筑工程的分部工程、分项工程划分》中的“地基与基础”“主体结构”分部工程的规模执行。

  二、《营业税改征增值税试点施行方法》(财税〔2016〕36号照发)第四十五条第(二)项修正为“交税人提供租赁效能采纳预收款方式的,其交税义务发生时间为收到预收款的当天”。

  三、交税人提供建筑效能得到预收款,应在收到预收款时,以得到的预收款扣除支付的分包款后的余额,依照本条第三款规则的预征率预缴增值税。

  依照现行规则应在建筑效能发生地预缴增值税的项目,交税人收到预收款时在建筑效能发生地预缴增值税。依照现行规则无需在建筑效能发生地预缴增值税的项目,交税人收到预收款时在机构地点地预缴增值税。

  适用一般计税方法计税的项目预征率为2%,适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。

  四、交税人采纳转包、租、互换、转让、入股等方式将承包地漂荡轨农业出产者用于农业出产,免征增值税。

  五、自2018年1月1日起,金融机构开展贴现、转贴现事务,以其实践持有收据期间得到的利息收入作为借款效能出售额核算交纳增值税。此前贴现机构已就贴现利息收入全额交纳增值税的收据,转贴现机构转贴现利息收入继续免征增值税。

  六、本告诉除第五条外,自2017年7月1日起执行。《营业税改征增值税试点施行方法》(财税〔2016〕36号照发)第七条自2017年7月1日起废止。《营业税改征增值税试点过渡政策的规则》(财税〔2016〕36号照发)第一条第(二十三)项第4点自2018年1月1日起废止。

 

  财务部   税务总局

     2017年7月11日

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